Při koupi nemovitosti vzniká nebezpečná mezera. Vlastnictví nepřechází podpisem smlouvy, ale až vkladem do katastru nemovitostí, a ten trvá zpravidla nejméně měsíc. Kdo má v té době peníze? Bez úschovy buď prodávající riskuje, že převede nemovitost a nedostane zaplaceno, nebo kupující zaplatí a vlastníkem se nikdy nestane. Úschova kupní ceny tuto mezeru překlenuje. V článku vysvětlíme, jak funguje, jak se liší advokátní, notářská a bankovní úschova a na co si dát pozor při na

Darování nemovitosti v rodině vypadá na první pohled jednoduše: sepíšete darovací smlouvu, podepíšete ji a nemovitost přejde na dítě, vnuka nebo partnera. Ve skutečnosti má darovací smlouva na nemovitost v roce 2026 řadu nástrah, které se mohou projevit až po letech – od zamítnutí vkladu katastrem přes nečekanou daň až po situaci, kdy dárce přijde o střechu nad hlavou nebo darování naruší dědické nároky ostatních dětí. V tomto článku shrnujeme, jak darovací smlouva funguje, k

Koupě vlastního domu nebo bytu je pro většinu lidí největší životní investicí. Je to proces plný emocí a těšení se na nové bydlení. Právě euforie ale často vede k tomu, že kupující přehlédnou varovné signály. V advokátní praxi často vidíme klienty, kteří podcenili „papírování“ a stáhli si vzor smlouvy z internetu. Ušetřili sice pár tisíc za právníka, ale následně přišli o statisíce kvůli špatně ošetřeným vadám nebo neplatnému převodu. Nenechte svůj sen zhořknout. Přečtěte si,

S katastrem nemovitostí se dříve či později setká každý z nás – při koupi bytu, dědictví chalupy nebo třeba při zřízení hypotéky. Přestože jde o veřejně dostupný seznam, procesy v něm jsou svázány přísnými pravidly. Jediná chyba v návrhu vás může stát nejen 2 000 Kč na poplatku, ale hlavně týdny zbytečného čekání. V tomto článku vám srozumitelně vysvětlíme, co všechno katastr eviduje, jak probíhá zápis a na co si dát pozor, abyste o svá práva nepřišli. Co všechno se do katast