Pronajímáte byt? Občanský zákoník považuje nájemce za slabší stranu a řadu ustanovení, která jeho práva zkracují, prostě neuzná – i kdyby je nájemce podepsal. Dobře připravená nájemní smlouva je proto pro pronajímatele hlavní ochranou. V roce 2026 navíc platí nové, vyšší limity drobných oprav hrazených nájemcem. V článku shrnujeme, co má smlouva obsahovat, jak správně nastavit kauci a zvyšování nájemného, kdy a jak lze dát výpověď a jak se zdaňují příjmy z nájmu. Nájemní smlo

Občanský zákoník považuje nájemce bytu za slabší stranu a poskytuje mu řadu ochranných práv, kterých se nelze platně vzdát – i kdyby to v nájemní smlouvě stálo. V roce 2026 přitom přibyla podstatná změna: od 1. ledna platí nové, vyšší limity drobných oprav, které hradí nájemce. V článku shrnujeme, co musí nájemní smlouva obsahovat, jaká máte jako nájemník práva, kolik smí činit kauce, kdy vám může pronajímatel dát výpověď a která smluvní ujednání jsou neplatná. Nájemní smlouv

Chystáte se jako český živnostník (OSVČ) pracovat v zahraničí – například na zakázce v Německu nebo Rakousku? Pak vás čekají tři klíčové otázky: kde budete platit sociální a zdravotní pojištění, kde budete danit příjmy a zda si vystačíte s českým živnostenským oprávněním. V roce 2026 přitom kontroly vyslaných osob v EU zpřísňují a za práci bez potřebných dokladů hrozí v zahraničí citelné pokuty. V článku vysvětlíme, jak si vše správně nastavit. Nejdřív rozlište: dočasné vyslá