Pronajímáte byt? Občanský zákoník považuje nájemce za slabší stranu a řadu ustanovení, která jeho práva zkracují, prostě neuzná – i kdyby je nájemce podepsal. Dobře připravená nájemní smlouva je proto pro pronajímatele hlavní ochranou. V roce 2026 navíc platí nové, vyšší limity drobných oprav hrazených nájemcem. V článku shrnujeme, co má smlouva obsahovat, jak správně nastavit kauci a zvyšování nájemného, kdy a jak lze dát výpověď a jak se zdaňují příjmy z nájmu. Nájemní smlo

Občanský zákoník považuje nájemce bytu za slabší stranu a poskytuje mu řadu ochranných práv, kterých se nelze platně vzdát – i kdyby to v nájemní smlouvě stálo. V roce 2026 přitom přibyla podstatná změna: od 1. ledna platí nové, vyšší limity drobných oprav, které hradí nájemce. V článku shrnujeme, co musí nájemní smlouva obsahovat, jaká máte jako nájemník práva, kolik smí činit kauce, kdy vám může pronajímatel dát výpověď a která smluvní ujednání jsou neplatná. Nájemní smlouv

Inflační doložka je jedním z nejčastějších způsobů, jak v nájemní smlouvě ošetřit každoroční zvyšování nájemného. Umožňuje pronajímateli udržet reálnou hodnotu nájmu, aniž by musel pokaždé vyjednávat nebo hledat oporu v zákoně. Aby ale doložka fungovala a obstála, musí být formulována přesně. V článku vysvětlíme, jak inflační doložka v nájemní smlouvě funguje, o kolik lze nájemné zvýšit v roce 2026 a na jaké nástrahy si dát pozor – z pohledu pronajímatele i nájemce. Co je inf

Můj dům, můj hrad. Co ale dělat, když se váš domov promění v místo stresu kvůli bezohlednému sousedovi? Ať už jde o neustálý štěkot psů, kouř z pálení listí, nebo vodu stékající na váš pozemek, zákon stojí na vaší straně. V právu těmto zásahům říkáme „imise“ a v tomto článku vám poradíme, jak se proti nim efektivně bránit. Co jsou to imise a proč je řešit? Imise jsou jakékoli vlivy, které pronikají ze sousedního pozemku na ten váš a omezují vás v běžném užívání majetku. Nejde